В Управлении Росреестра по Республике Алтай прошла рабочая встреча с представителями делового сообщества.
В совещании приняла участие член Совета регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», исполнительный директор Специализированной фирмы «РЭТ – Алтай» Зинаида Черепанова.
Главная тема разговора — ключевые изменения в законодательстве, касающиеся земли и недвижимости, а также их влияние на предпринимательскую деятельность в регионе.
Что обсудили?
участие Республики Алтай в пилотном проекте Росреестра «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». В рамках проекта будет проведена работа по наполнению ЕГРН точными данными, в том числе по определению границ, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также выявлению земель и земельных участков, пригодных для вовлечения в экономический оборот
продление «дачной амнистии» до 2031 года
введение с 1 марта 2025 года новых правил освоения и использования земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. 3 года дается на очистку от мусора, осушение участка, выравнивание рельефа, удаление сорняков и т.д. После истечения трех лет собственник обязан начать использовать участок по назначению. Например, построить дом или выращивать сельхозкультуры. Для участков под строительство после освоения начинается пятилетний период, в течение которого нужно построить и зарегистрировать здание
действие с 1 марта 2025 года закона, согласно которому продать, подарить земельный участок, а также совершить иную сделку можно будет только в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ. Если такие сведения отсутствуют, то рассмотрение документов и оформление сделки приостановят
определение с 1 января 2026 года размера арендной платы за государственные и муниципальные земли на основании кадастровой стоимости земельного участка
продление «лесной амнистии» до 1 января 2026 года — для устранения противоречий между реестром недвижимости (ЕГРН) и Лесным реестром. Первоначально действие закона было рассчитано до 1 января 2023 года.
Член Совета регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Зинаида Черепанова отметила, что с учетом постоянного совершенствования законодательства правообладателям земельных участков республики необходимо принимать серьезные меры по корректному использованию активов. Нужно активизироваться и воспользоваться всеми существующими возможностями, чтобы привести документы в порядок в упрощенном режиме.
Руководитель ведомства Лариса Вопиловская подчеркнула, что сотрудничество с бизнес-сообществом не только повышает качество услуг, но и создает прозрачную правовую среду в сфере земельно-имущественных отношений.
